Descubra como funciona o condo-hotel, de onde vêm as receitas e quais indicadores ajudam a avaliar o mercado hoteleiro.
É um empreendimento hoteleiro formado por unidades imobiliárias individualizadas, normalmente integradas a uma operação profissional. Conforme os contratos e a estrutura do projeto, o proprietário participa dos resultados da atividade hoteleira — não necessariamente da receita de uma única suíte.
O investidor analisa o imóvel, o empreendimento, a documentação e as condições contratuais.
Uma administradora especializada conduz reservas, hospedagem, serviços e despesas operacionais, conforme o modelo.
Receitas e custos são consolidados segundo regras contratuais, com repasses sujeitos ao desempenho e às condições de cada projeto.
No pool, unidades participam de uma operação conjunta. Critérios de distribuição, taxas, riscos e possibilidades de uso variam entre empreendimentos. Não existe rentabilidade universal ou assegurada.
Percentual de unidades ocupadas no período.
Receita média por diária vendida.
Receita por unidade disponível, indicador de desempenho operacional.
Taxas, despesas, operador, liquidez e riscos do investimento.
Depois de entender o modelo, explore os dados de turismo, taxa de ocupação, diária média e RevPAR por categoria hoteleira no São Paulo Market Pulse.
Dados históricos e cenários são ferramentas de análise e não garantem resultados futuros.
Explorar São Paulo Market Pulse ↗Conheça oportunidades na capital, na Serra da Mantiqueira e no litoral paulista. As imagens desta prévia são ilustrativas e serão substituídas pelos materiais oficiais.
Condo-hotel em uma das regiões mais desejadas da capital.
Solicitar informações →
Novo lançamento hoteleiro na região da Avenida Paulista.
Solicitar informações →
Hospitalidade e operação profissional em localização estratégica.
Solicitar informações →
Boutique de alto padrão associado à Curio Collection by Hilton.
Solicitar informações →
Hospitalidade boutique de alto padrão associada à Curio Collection by Hilton.
Solicitar informações →Conte seu objetivo e o momento de compra. Nossa equipe poderá indicar projetos compatíveis com sua faixa de investimento e preferência de entrega.