Investimentos imobiliários que atravessam gerações.
Selecionamos ativos exclusivos que unem patrimônio, arquitetura, localização estratégica e potencial de valorização para clientes que buscam decisões mais conscientes.
Mais do que imóveis.
Estratégias para cada objetivo.
Qual estratégia faz sentido para você?
Construir renda
Receber receitas provenientes de empreendimentos administrados.
Preservar patrimônio
Investimentos imobiliários voltados ao longo prazo.
Buscar valorização
Projetos em regiões estratégicas com alto potencial.
Conhecer o mercado
Entender o modelo antes de tomar uma decisão.
Ativos imobiliários selecionados com visão patrimonial.
Não apresentamos qualquer imóvel. Avaliamos localização, qualidade do projeto, operação, diferenciais arquitetônicos, liquidez potencial e aderência ao objetivo de cada cliente.
Patrimônio & Legado
Projetos históricos e ativos concebidos para preservar memória, exclusividade e valor ao longo do tempo.
Hotelaria Internacional
Empreendimentos com gestão profissional, operação estruturada e exposição ao mercado de hospitalidade.
Arquitetura Contemporânea
Residências de alto padrão que combinam design, localização, privacidade e qualidade construtiva.
Destinos Exclusivos
Ativos em regiões turísticas premium, selecionados para uso, renda, diversificação e valorização patrimonial.
Nossa Curadoria de Ativos Imobiliários
Empreendimentos escolhidos para diferentes estratégias: renda, gestão flexível, patrimônio, valorização e moradia de alto padrão.
Alma Mater
Pré-lançamentoRestauro, memória e moradia exclusiva.
HAVVA Higienópolis
Alto padrãoArquitetura contemporânea e exclusividade.
Brunello
Alto padrãoArquitetura, conforto e exclusividade em uma localização estratégica.
NOON Vila Madalena
ProntoPool hoteleiro ou gerenciamento próprio.
NOON Higienópolis
ProntoFlexibilidade de uso e operação.
Casa Costa
Em breveDiversificação em destino turístico premium.
Casa di Sirena Campos
Em construçãoHospitalidade de luxo em destino consolidado.
Hotel Internacional
Pré-lançamentoHotelaria internacional, localização estratégica e gestão profissional.
B&B Luz
Operação em andamentoRenda imediata em operação profissional.
Como escolhemos cada oportunidade
Critérios que vão além da localização ou do potencial comercial.
Como funciona
Qual é o seu principal objetivo?
Descubra qual estratégia faz sentido para o seu patrimônio.
Responda algumas perguntas rápidas e receba uma orientação inicial.
Inteligência para investir melhor
Como funciona um empreendimento administrado?
Renda, valorização ou preservação?
O que analisar antes da aquisição?
Curadoria e atendimento para decisões mais conscientes.
A Lucre com Hotéis atua como consultoria especializada em ativos imobiliários exclusivos, conectando cada cliente a oportunidades coerentes com seus objetivos de renda, valorização, legado ou moradia.
CRECI Jurídico 052216-J
Perguntas frequentes
Reunimos as dúvidas mais comuns sobre a atuação da Lucre com Hotéis e os diferentes modelos de ativos apresentados em nossa curadoria.
Quem é a Lucre com Hotéis?
A Lucre com Hotéis é uma consultoria imobiliária especializada na curadoria e apresentação de ativos imobiliários exclusivos, incluindo condo-hotéis, empreendimentos com gestão flexível, patrimônios históricos e residências de alto padrão.
A Lucre com Hotéis é incorporadora ou administradora hoteleira?
Não. Atuamos na consultoria e intermediação imobiliária. A incorporação, construção e operação são realizadas pelas empresas responsáveis por cada empreendimento.
O que é um condo-hotel?
É um empreendimento hoteleiro composto por unidades imobiliárias individualizadas, normalmente operadas por uma administradora especializada. O proprietário participa dos resultados conforme as regras contratuais do projeto.
Como funciona o pool hoteleiro?
No pool, as unidades são integradas à operação do hotel. Receitas e despesas são apuradas de acordo com a convenção, contratos e critérios específicos de cada empreendimento.
O rendimento é garantido?
Não, salvo quando existir uma condição contratual específica e por prazo determinado. O desempenho pode variar conforme ocupação, diária média, custos, sazonalidade, gestão e demais fatores.
Posso utilizar minha unidade?
Depende do modelo. Condo-hotéis, projetos de uso e renda e empreendimentos com gestão flexível possuem regras próprias de uso, retirada do pool e permanência do proprietário.
Qual é a diferença entre condo-hotel e gestão flexível?
No condo-hotel, a unidade integra uma operação hoteleira estruturada. Na gestão flexível, o proprietário pode ter alternativas adicionais, como permanecer no pool ou administrar a unidade por conta própria, conforme as regras do empreendimento.
Vocês também trabalham com imóveis para moradia?
Sim. HAVVA, Brunello e outros projetos residenciais são apresentados como moradia de alto padrão, com comunicação voltada a arquitetura, localização, conforto, privacidade e qualidade de vida.
O que significa Patrimônio & Legado?
É a coleção destinada a imóveis com relevância histórica, arquitetônica ou cultural, como o Alma Mater. Nesses projetos, a análise considera também restauro, memória, preservação e valor patrimonial de longo prazo.
Quais riscos devem ser analisados?
Liquidez, vacância, custos, operador, sazonalidade, estágio da obra, correções contratuais, financiamento, condições jurídicas e aderência do produto ao objetivo do comprador.
Posso vender a unidade futuramente?
Em geral, sim, por se tratar de um bem imobiliário individualizado. A liquidez, o prazo e o valor de revenda dependem do mercado, da operação e das características específicas do empreendimento.
Como funciona o atendimento consultivo?
Primeiro entendemos seu objetivo, horizonte, capacidade de investimento e preferência de uso. Depois, apresentamos oportunidades compatíveis e os documentos necessários para uma decisão consciente.